توقع الخبير العقاري فهد العوين، تراجع في سعر العقار خلال الفترة المقبلة، بعد زيادة ضريبة القيمة المضافة إلى 15%.
وأكد في مقطع فيديو له، أن الظروف العامة ستجعل أسعار العقار تنخفض، إلا أن هناك جهات تريد الارتفاع أو على الأقل بقاء الأسعار كما هي عليها الآن.
وحذر من الاستهانة بهؤلاء القوى التي تدفع بارتفاع الأسعار، مشيرًا إلى أن ” بعض البنوك عندها محافظ عقارية بالمليارات وبالملايين وبعض تجار العقار لديهم ملايين الأمتار ويحافظون عليها قدر المستطاع “.
وأضاف: ” والبنوك ممكن تخفف فائدة التمويل، تجار العقارات يتمسك بسعره ويجفف السوق يتخذ إجراءات كثيرة وعندهم من يمتلكون أدوات القوة واللعب بهذا القطاع”.
وأردف: “هناك جهات ممكن ترجح كفة على كفة وهي الجهات التشريعية والتنفيذية.. لا نريد العقار ينهار ولكن نريده بأسعار تناسب الجميع ”.
وكان الخبير الاقتصادي عبدالحميد العمري، قد توقع انخفاض أسعار العقارات كذلك، بعد تطبيق الضريبة.
اقرأ أيضًا:
التعليقات
العقار في نزول. بكل تأكيد.. لن يشتري احد وهذة الضريبه.. لو عند المشتري سيوله شراء قبل الضريبة . ترتفع. لكن. من لم يستطع الشراء والضريبة 5٪ لن يشتري والضريبة 15٪. شي مؤكد…. من أراد بيع سلعته عليه ارخاص الأسعار والا سوف تبقى معه.. وكل يوم يزيد…تزيد العقار. الفلل.. سوء مع الزمن… لا تكابر فتخسر
بكل فخر وتحت ظل قيادتنا المواطن تحمل كافة اعباء وتكاليف جائحة كورونا كاملة وزيادة
العقار ما راح ينخفض
الجديد فيه صريبة والقديم مرغوب عادة لقربه أو لأي اعتبار
والعقار يتحكم به هوامير يحسنون استغلال النظام
الا ارتفعت العقارات وبخاصة الاراضي التي عيها صكوك في ظل توقيف اصدار الصكوك ( ارض كانت شهر 5 / 1441هـ كانت ب300000 بعد رفع الضريبة الى 15% رفع سعر الارض اى 420000 . اين هذا الانخفاض
كل الخبراء الي عندنا ماعندهم سالفة
طيب ..
اترك تعليقاً