نتقد عضو لجنة التمويل والتثمين بالغرفة التجارية بالرياض خالد الجاسر، نظام التمويل العقاري الجديد، واعتبره بمثابة “ضربة قاضية لحلم كل مواطن يقل راتبه عن 15 ألف ريال”.
وقال إنه بحسب النظام الذي أصدرته مؤسسة النقد “ساما”، فإن المواطن الذي لا يملك 400 ألف ريال كحد أدنى لن يتمكن من الحصول على قرض عقاري، حيث إن النظام يلزم المواطن بدفع نسبة 30% من قيمة القرض للبنك كدفعة مقدمة.
وأبان الجاسر بحسب صحيفة “الرياض”، أنه في ظل تدني دخل الفرد السعودي وارتفاع التضخم، فإن المواطن الذي يبلغ راتبه 8000 ريال يحتاج لأكثر من 16 عاماً لادخار مبلغ الدفعة الأولى”.
وأضاف أن السوق العقاري يعيش حالة اضطراب وفوضى، بسبب تضارب الأنظمة، مشدداً على أهمية التنسيق بين كافة القطاعات الحكومية، بما يحقق مصلحة المواطن والسوق السعودي.
التعليقات
الى الاخ ابو الين
أتمنى من كل قلبي ان هذا النظام يصب في مصلحه المواطن
لكن خلني أقولك المستفيد من هو
المستفيد من كل هذا اصحاب الشركات العقارية الضخمة
والله ثم والله ثم والله هذا النظام الجديد ليس فيه مصلحه للمواطن
ومته كانت البنوك وشركات التمويل يهمها المواطن يسكن او ينوم بشارع الهم الاول والاخير المكاسب اذى ماادبلت عليك قيمة القرض بضعف مااقرضتك مااتسمى بنوك وشركات سعوديه
امريكا تضررت من هذا النظام ولا زالت ولم تستطع الخروج من ازمتها بسبب هذا النظام …. وبكل صراحه اعداء البلد من المسئولين في الداخل اللي يسعون لمصالحهم الشخصيه ….. وزارة الاسكان لديها مشكله عدم التعاون معها من بعض الوزراء والمسئولين وكل ذلك من أجل افتتان البلد
بالعكس هذى الصواب وعين العقل والمصلحة الاولى للمواطن . لأن المستثمر لايقدر يبيع سلعته والسبب أنه المواطن ما له قدرة بدفع 30% من قيمة العقار فيطر المستثمر أن يخفض قيمت العقار أقل من 50 % حتى يجاري المواطن في شراء العقار يعني مثلاً العقار 1500.000 في 30% دفعة 450.000 طبعاً هذى مو من مصلحة المواطن . لذا سيقوم المستثمر أن يخفض سعر العقار مثلاً 50 % تقريباً يعني 750.000 والدفعة الاولى 225.000 و يمكن أقل وفي النهاية المواطن أهو المستفيد الاول .. صدقوني يا ناس هذى الشي من صالحكم والأيام جاية تثبت كلامي هذى . ملاحظة أنا لم أملك منزل حتى الآن أنتظر أنخفاظ العقار . أكرر هذى من مصلحة المواطن اللذي لم يملك مسكن . وشكراً
قنالكم اكثر من مره ان العساف يحارب المواطن ويحاول ان يستفز الشعب هل نسيتو كلمته المشهوره للملك بخصوص الاراضي
اترك تعليقاً